描述
Единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.
К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах. Раздел, выдел объектов недвижимости из состава ЕНК не предусмотрен.
Технический план на единый недвижимый комплекс необходим для кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на ЕНК.
Государственный кадастровый учет и регистрация права собственности на ЕНК осуществляется:
- в связи с окончанием строительства объектов недвижимости, если в соответствии с проектной документацией предусмотрена эксплуатация таких объектов как единого недвижимого комплекса;
- в связи с объединением нескольких объектов недвижимости, стоящих на государственном кадастровом учете, принадлежащих одному собственнику, связанных технологически и расположенных на одном земельном участке.
Стоимость технического плана на единый недвижимый комплекс зависит от характеристик объекта - площади, протяженности, конфигурации, вида объекта и других. В ходе консультации наши сотрудники сообщат стоимость, сроки, а также ответят на все вопросы, связанные с подготовкой технического плана.
