Описание
Обследование технического состояния зданий и сооружений — это комплекс мероприятий, направленных на оценку текущего состояния строительных конструкций и инженерных систем.
Эта услуга необходима для обеспечения безопасности эксплуатации, продления срока службы объектов и предотвращения аварийных ситуаций.
Также Обследование технического состояния зданий и сооружений помогает в :
- Оптимизации затрат на содержание и ремонт зданий и сооружений
- Повышение стоимости и привлекательности объекта для инвесторов и арендаторов
Обследование
технического состояния обычно заказывают
в случаях:
- при эксплуатации здания/сооружения:
- после нахождения явных дефектов в конструкциях - для определения возможности дальнейшей эксплуатации объекта и компенсирующих мероприятий, устраняющих дефекты и их причины;
- ежепериодно, по плану, при работающей у собственника системе планово-предупредительных ремонтов объектов недвижимости - для выявления дефектов, компенсирующих мероприятий и определения сметной стоимости доведения здания до требований действующих норм и правил;
- при ремонте: для определения конструктивной схемы(в частности, несущих и не несущих конструкций) и возможности сноса некоторых из них;
- при реконструкции:
- при планировании увеличения нагрузок (например, на перекрытие) - для определения фактической несущей способности конструкций с учетом текущего износа;
- при разработке проектной документации - для определения необходимых проектировщику данных (указывается в техзадании).
