Очень часто бывают случаи, когда Заказчику не требуется проведение комплексного обследования здания или сооружения, а стоит задача локального обследования технического состояния отдельного типа конструкций (стены, колонны, перекрытие, кровля) или вообще одного единственного элемента (колонна, балка, участок фундамента и др.).
Как правило, это связано с обнаруженными дефектами и повреждениями (трещинами, осадками, прогибами и т.д.), либо необходимостью произвести увеличение нагрузок на отдельную конструкцию или группы конструкций (чаще всего от размещения дополнительного оборудования или использование отдельных помещений как складских).